Opendoor Technologies (OPEN) акциялары 6 қазан күні 14,4%-ға өсіп, 9,28 долларға жетті, себебі бас директор Каз Нежатиан компанияның үй сатып алуларында Bitcoin төлемдерін енгізуді жоспарлап отырғанын растады. Бұл хабарландыру крипто инвесторлар арасында оптимизмді арттырып, жылжымайтын мүлікте цифрлық валюталарды кеңінен қолдануға қарай маңызды қадам болды.
Бұл жаңарту Opendoor акцияларының жыл басынан бері 480%-дан астам өсуімен қатар келеді. Нарықтың реакциясы криптовалютаны интеграциялау жаңа сатып алушыларды тартып, платформадағы транзакцияларды жеделдетуі мүмкін деген сенімділіктің артып келе жатқанын көрсетеді.
Opendoor-дың Bitcoin қадамы жылжымайтын мүлік нарығын дүр сілкіндірді
Opendoor тұтынушыларға тікелей үйлерді сатып алып, жөндеп, сататын цифрлық жылжымайтын мүлік платформасын басқарады. Бұл модель компанияға транзакцияларды ішкі түрде басқаруға мүмкіндік береді, жеке сатушыларға криптовалютамен жұмыс істеуді қажет етпей, Bitcoin-ды АҚШ долларына айналдыруды жеңілдетеді.
X желісінде Нежатиан: «Біз жасаймыз. Тек оны басымдыққа қою керек», деп жазып, Bitcoin төлемдері енді компанияның жоспарына кіретінін растады. Сарапшылар мұны Opendoor-дың криптовалютаға негізделген мүлік транзакцияларының кеңірек үрдістерімен үйлесетін стратегиялық кеңеюі деп санайды.
Компанияның криптоға бет бұруы қыркүйек айындағы ірі басшылық ауысымынан кейін болды. Бұрын Shopify-дың операциялық директоры болған Каз Нежатиан бас директор қызметіне кірісті, ал негізін қалаушылар Кит Рабуа және Эрик Ву директорлар кеңесіне оралды. Сарапшылар команда операциялық тиімділік пен тәртіпті өсуге назар аударатынын айтады.
2025 жылдың екінші тоқсанында Opendoor 1,6 млрд доллар кіріс туралы хабарлап, таза шығынын 29 млн долларға дейін қысқартты, бұл үш жыл ішіндегі алғашқы оң EBITDA болды. Жаңа басшылықпен, жақсарып келе жатқан негіздермен және крипто интеграциясына батыл қадаммен Opendoor Bitcoin мен дәстүрлі активтер арасындағы алшақтықты жоюға дайын бірнеше дәстүрлі жылжымайтын мүлік ойыншыларының бірі ретінде пайда болуда.
Жаһандық жылжымайтын мүлік криптоны қабылдауға ауысады
Opendoor-дың бұл қадамы блокчейнді қолдану жаһандық жылжымайтын мүлік нарығында жеделдеп жатқан кезде жасалды. Deloitte-тың 2025 жылғы есебіне сәйкес, токенделген жылжымайтын мүлік активтері 2035 жылға қарай 4 трлн доллардан асуы мүмкін, бұл бүгінгі деңгейден он есе артық. Дүниежүзілік экономикалық форум 2030 жылға қарай жаһандық ЖІӨ-нің 10%-ы блокчейнде сақталуы мүмкін деп болжайды, бұл цифрлық тізілімдердің нақты активтерді басқарудағы рөлінің артып келе жатқанын көрсетеді.
Propy блокчейн негізіндегі транзакция платформасының деректері бойынша 2017 жылдан бері он-чейнде 4 млрд доллардан астам жылжымайтын мүлік мәмілелері аяқталды, оның ішінде Калифорния, Флорида және Дубайдағы мүліктер бар. Бұл транзакциялар блокчейн жүйелерінің заңды құжаттаманы және эскроу функцияларын дәстүрлі делдалдарсыз басқара алатынын көрсетеді.
Еуропа мен Таяу Шығыста DAMAC Properties және RAK Properties сияқты люкс девелоперлер Bitcoin және Ethereum-ды мүлік сатып алуларында қабылдай бастады. Christie’s International Real Estate және Sotheby’s Concierge Auctions да көпмиллиондық крипто транзакцияларын жеңілдетіп, институционалдық қабылдаудың артып келе жатқанын көрсетеді.
Блокчейн негізіндегі смарт келісімшарттар меншік құқығын беру процесін автоматтандырып, эскроуды жеңілдетіп, жабу уақытын 60%-ға дейін қысқартады, деп хабарлайды PwC-тің 2024 жылғы Жаһандық жылжымайтын мүлік блокчейн есебі. Бұл технология сонымен қатар фракциялық меншікке және тәулік бойы транзакция көрінуіне мүмкіндік беріп, алаяқтық тәуекелін азайтып, ашықтықты жақсартады.
Дегенмен, реттеуші айқындық біркелкі емес болып қала береді. Еуропалық Одақтың MiCA шеңбері және АҚШ-тың FinCEN нұсқаулары сәйкестік олқылықтарын біртіндеп шешіп жатыр, бірақ көптеген аймақтарда цифрлық активтер транзакциялары үшін стандартталған есеп беру жоқ.
