Флоридада орналасқан RealT компаниясы өзіне тиесілі емес ондаған үйлердің токенделген акцияларын ұсынғаны үшін сотқа тартылуда. Сонымен қатар, RealT-тың иелігіндегі 408-ден астам мүлікке қатысты код және салық бұзушылықтары жиналған.
Бұл оқиға бүкіл RWA нарығы үшін елеулі ықтимал мәселені көрсетеді. Осы компаниялар шынымен де мүлік кірістерінен табыс ұсына ала ма, әлде Понци схемалары инвесторлардың кірістерін қамтамасыз ете ме?
RealT-тің Детройт RWA жоспары
2025 жылғы крипто қылмыс суперциклінің аясында көптеген жаңа алаяқтықтар, хакерлік шабуылдар және басқа да қылмыстар инвесторларды алдап отыр.
RWA нарығы аю нарықтарында тұрақты болып, кеңірек құлдырауларға қарамастан өсті, ал RealT Детройт қаласында жаңа крипто қылмыс түрін ойлап тапқан.
Жергілікті БАҚ хабарлағандай, RealT-тың жалған RWA схемасы өте қарапайым болды. Негізінен, компания Детройттың Шығыс жағындағы 39 үйдің токенделген акцияларын ұсынды.
RealT осы әдісті қолданып, инвесторлардан 2,72 млн доллар жинады, бұл үйлердің 1,1 млн доллар сұралатын бағасынан әлдеқайда асып түсті. Алайда, ол бұл жылжымайтын мүлікті ешқашан сатып алған жоқ.
«Біз Понци/Мейдофф типті схемаға жақындап келеміз. Егер бұл рас болса, нақты әлемдік активтің өзі жарамсыз, және мен бүкіл инвестициялық стратегиямды қайта қарастырар едім. Нақтырақ айтқанда, мен RealT-тен барлық инвестицияларымды алып жатырмын», – деп анонимді инвестор журналистерге сұхбатында айтты.
Компания бұл RWAs-ты 2023 жылы жарнамалай бастады. Ықтимал пайдаланушыларға мүліктердің жалға беру кірістерінің үлесі уәде етілді, бірақ RealT-тың көптеген үйлері бос және/немесе тозған. Детройт қаласы тіпті 408 мүліктегі код және салық бұзушылықтары үшін сотқа беруде.
RealT Детройттағы жүздеген мүлікті иеленгенімен, бір аудандағы 39 үйді сатып алуды аяқтамаған, бірақ соған қарамастан мүлікті басқаруды қолға алған.
Қосымша тергеу барысында RealT өзіне тиесілі емес үйлердің токенделген акцияларын сатқан 20-дан астам ұқсас жағдай анықталды. Тағы да көп болуы ықтимал.
RWAs үшін үлкен мәселе
RealT-тың алаяқтық әрекеті RWA нарығының кейбір негізгі қағидаттарына күмән келтіреді. Негізінен, бұл операция компания жарнамалаған әрбір мүлікті шынымен иеленсе де, табысты болуы мүмкін емес еді.
Ашық айтқанда, Web3 стартапын басқару мен тозған үйлерді жалға беру арасында тәжірибелік байланыс жоқтың қасы.
RealT үйлерінің бос тұру деңгейі жарнамаланған мөлшерден 10 есе жоғары болды. Токен иелері жоқ жалға беру кірістерінің үлесін қалай жинай алады? Бұл үйлердің көпшілігі нақты жалға беру бақылауында болды, тұрғындарды бос қалған аудандарда тұруға тартты.
Бұл шара Детройттың қалалық жаңаруын ынталандыруы мүмкін, бірақ инвесторлардың кірістерін емес.
Бұл мүлік салығын, қаңғыбас билеттерін және басқа да мәселелерді есептемегенде. Мүлікті басқару толық уақытты жұмыс, бірақ RealT-тың көптеген операциялары крипто инвесторларды тартуға бағытталуы керек. Мұндай жағдайда, инвесторлардың капиталы шынайы өсудің болжамды қозғалтқышын алмастыруы мүмкін — қысқаша айтқанда, классикалық Понци схемасы.
Осының бәрі RWA нарығының реттеушілер мен инвесторларды қызықтыратынын көрсетеді, бірақ RealT ісі бізге практикалық қиындықтарды еске салады.
Жауапкершіліктен бас тарту
Біздің веб-сайттағы барлық ақпарат адал ниетпен және тек жалпы ақпарат беру мақсатында жарияланады. Біздің веб-сайттағы ақпаратқа сүйеніп қабылданған кез келген шешімге оқырманның өзі жауапты болады.
